Als er geen ventilatiestrategie is, kan een utiliteitsgebouw te maken krijgen met oververhitting. Vooral in ruimtes waar apparaten, gebouwgebruikers en elektronica warmte afgeven of waar onvoldoende zonwering is op warme dagen. Verkoeling door natuurlijke ventilatie verbetert het thermisch comfort in utiliteitsgebouwen als op het juiste moment de juiste hoeveelheid frisse lucht binnen wordt gelaten. Dit verlaagt de binnentemperatuur, vermindert warmteopbouw en biedt gebouwgebruikers een comfortabele omgeving om in te werken, leren of ontspannen.